Reforma Predial Edifício Palm Beach

Diário de Obra da Reforma Predial Edifício Palm Beach

Neste diário de obra da reforma predial do Condomínio Palm Beach em Balneário Piçarras, você verá a reforma de interiores do hall de entrada e circulação de um edifício construído em 2015 onde moram várias pessoas com suas famílias. Ainda que seja um edifício bem recente, o mesmo apresentava aspecto envelhecido. Desta forma os moradores optaram por uma restauração. Sobretudo nos vícios construtivos advindos de sua original execução, ocorrida anteriormente sem o adequado gerenciamento de profissionais.

Reforma das janelas redondas do Condomínio Palm Beach

Surpreendentemente, nossa empresa de reforma projetou um design único para as antigas janelas fixas, haja vista que elas não se abriam. Assim sendo, agora possíbilitamos a abertura de todas esquadrias circulares. Ao passo que são discretas, redondas, resistentes. Agora sua técnica conta com vidro incolor temperado, quadro de aço de 1mm protetor de chuva e sistema basculante. Logo, produzimos em aço com cortes a laser, soldamos as calandras e as chapas, galvanizamos a fogo, finalizamos com pintura eletrostática; desmontamos e removemos as fixas antigas e instalamos o kit vidro, kit basculante e batente emborrachado.

Demolições, reformas, trocas e transformações

Ao passo que as principais necessidades desses moradores era a iluminação e ventilação, através das novas janelas com a possibilidade de abertura. Logo em paralelo se desejava uma renovação da linguagem para arquitetura mais contemporânea.

De fato, a renovação visual se inicia pela demolição, com repaginação de piso e rodapés. Seguida da instalaçãos de novos sistemas e cabeamentos elétricos, correção de paredes e pintura. Assim como, restauração do corrimão central e re-design do corrimão de parede. Refinando com iluminação bem planejada , reposicionamento de acessósios e equipamentos de segurança. Sempre atensiosos ao atendimento as normas, quando seguimos as normas de segurança do edifício.

Inspiração para a decoração da reforma predial Ed. Palm Beach

Acima de tudo, o projeto seguiu o conceito “Praia de Palmeiras” visto o nome do edifício “Palm Beach”. A reforma visou requalificar o espaço social através de novos acabamentos, elementos e mobílias que atendam as necessidades de todos os moradores. Além disso, o projeto intentou criar uma unidade projetual entre o novo e o existente.

Escadas e Rodapés do Prédio

Podemos observar o antes e depois chocante desse hall da entrada do edifício, o piso escolhido remete à areia da praia. Contudo nossa empresa de reforma escolheu fazer o rodapé da altura dos espelhos da escada para trazer mais elegância, além de mais proteção à parede.

Não só os rodapés, como também temos marcenaria, vasos em Azul e madeira remetendo aos troncos das árvores, além de alguns elementos orgânicos/curvos simbolizando as ondas do mar!

Restauração Corrimão Central do Edifício

Primeiramente, no processo de restauração deste corrimão, passamos um jato de areia, para tirar a ferrugem e a antiga pintura, em seguida galvanizamos, passou por uma pintura elétroestática e por fim reinstalamos.

Toda via, é muito importante manter a manutenção do corrimão em dia, pois além de nos auxiliar quando utilizamos as escadas, também nos mantém em plena segurança de apoio.

Corrimão de Madeira do Condomínio Palm Beach

Contudo, na parede foi redesenhado um novo corrimão, onde utilizamos o inox devido a qualidade e durabilidade, coberto em madeira Angelim, com rebaixo negativado para facilitar a pega das mãos, seguindo as normas da NBR. Alem disso, a iluminação foi adicionada para auxiliar no trajeto dos caminhantes, proporcionando um charme extra à escada.

Painéis de MDF

Certamento com os painéis de MDF amadeirado e o projeto de marcenaria personalizada, foi possível minimizar as diversas informações técnicas. Adornando o porta recados, gás, hidrante, interfones, e disjuntores ao acabamento mais moderno.

Analogamente, contamos com um belíssimo projeto luminotécnico que valorizou ainda mais as novas mudanças. Marcenaria personalizada. Paredes corrigidas e pintadas.

Reforma do Prédio Palm Beach.
Balneário Piçarras - Santa Catarina, 2023.

co-autora: Arquiteta Larissa de Oliveira Gomes
co-autor: Arquiteto Felipe Alcantara Vianna
área construída: 45,57 m²
ano de projeto: 2022
implementação: 2023
status: Obra
software: Revit | BIM
uso: Residencial