Reforma Residencial Balneário Piçarras

A começar, quem não sonha em fazer uma grande reforma na sua residência? Além disso, nada melhor do que imaginar um futuro em que seu lar fique do jeitinho que você sempre sonhou. Dessa forma, toda a jornada para reformar um espaço é recheada de desejos e expectativas, que devem ser alinhadas com as possibilidades do espaço.

 

Mas, no meio disso tudo, é normal ficar um pouco perdido na hora de colocar seu sonho em prática. Isso porque, são muitos detalhes que envolvem uma reforma de casa, que podem passar desapercebidos.

 

Portanto, caso você seja uma pessoa que não sabe por onde começar a imaginar um novo futuro dentro de seu lar, ou que já sabe algumas coisinhas sobre reforma e manutenção e quer se aprofundar, nossa empresa de reforma separou um conteúdo para dar um start no seu sonho. Confira!

Como começar uma reforma? Etapas

Qualquer reforma envolve uma série de etapas para conseguir alcançar o desejo do cliente. Além disso, cada uma delas contribuiu de forma diferente na hora de materializar um novo espaço. Por isso, veja algumas delas a seguir!

Projeto

Nenhuma construção inicia sem ter um projeto de reforma alinhado. Ademais, em alguns casos, uma obra começa sem um plano definido, seja para economizar ou agilizar a execução. Mas, isso gera muitos desperdícios, tanto financeiro quanto de tempo.

 

Por isso, é essencial alinhar um bom projeto para que sua reforma não vire uma dor de cabeça lá na frente. Nesse ínterim, será o primeiro passo dentro de qualquer reforma de apartamento ou casa, que deve conter alguns pontos:

Levantamento

Um levantamento de reforma é um estudo feito do espaço a ser modificado. Assim sendo, o(a) arquiteto(a) vai levantar todas as medidas e outras as informações cruciais.

 

Ter um bom levantamento no projeto de reforma desde o início garante que os profissionais saibam exatamente quais as possibilidades de alteração no espaço, dessa forma diminuindo os problemas no futuro.

Identificação dos sistemas existentes

Dentro do projeto, o(a) profissional vai identificar todos os sistemas que já existem no espaço. Isso equivale às estruturas de:

• pilares e vigas;
• esgoto;
• fornecimento de água;
• sistemas elétricos.

Análise das condições atuais das estruturas

Além de, levantar tudo do espaço a ser reformado, um projeto deve contar com a análise detalhada das condições atuais das estruturas. Isso, faz com que o(a) profissional saiba exatamente o que deve e o que pode ser alterado de forma segura e coerente.

Briefing e conceito

O próximo passo é, alinhar um briefing e conceito para a obra. O primeiro, são as orientações ou desejos passados do cliente para o(a) arquiteto(a). A partir dele, é formulado um conceito geral para que ambas as partes tenham certeza de que estão pensando na mesma linha.

Geração de alternativas (desenhos)

Com tudo isso alinhado, é hora de visualizar um pouco melhor as ideias. Por isso, o(a) profissional vai gerar uma série de alternativas para mostrar ao cliente, como possibilidades materiais para sua reforma.

Layout, croqui e volume 3D

Existem algumas formas de alinhar e apresentar as ideias ao cliente. O croqui, por exemplo, é um primeiro rascunho do que pode ser feito no espaço. Depois, é comum o(a) arquiteto(a) elaborar um layout e apresentar um volume 3D para apresentação.

Planejamento de obra

Com todo o projeto feito e aprovado, chegou a hora de planejar sua execução. Para isso, uma série de fatores e pontos são acordados entre arquiteto(a) e cliente, de acordo com seus fornecedores. Veja alguns pontos desse planejamento.

Orçamento

Nada sai do chão sem um orçamento detalhado de todos os gastos, ainda mais em uma obra residencial. Por isso isso envolve descrever com atenção quais serão as despesas envolvidas, para conseguir ter um controle financeiro que salvará sua obra (e bolso!) no final.

Cronograma físico e financeiro

As contas estão apertadas? Com um cronograma financeiro, é possível ver quais serão os gastos no futuro, e em que momento do ano eles virão. Junto a isso, um cronograma físico pode ajudar a dar maior noção sobre os próximos passos de uma reforma.

Contratação mão de obra

Uma mão-de-obra qualificada e de confiança pode salvar sua reforma. Portanto, veja se o(a) arquiteto tem indicações, e pergunte para amigos ou conhecidos que já passaram por isso.

Compras de materiais

Por fim, faça diferentes orçamentos de materiais em lojas distintas. Para isso, é importante que você encontre o melhor custo benefício, para baratear os custos de sua obra sem perder a qualidade.

Acompanhamento de obra

Não adianta nada você simplesmente alinhar um projeto, e não acompanhar sua execução, não é mesmo? Portanto, você deve acompanhar as obras, ou contar com profissionais que se responsabilizem por essa parte. Dentro disso, existem dois pontos cruciais para sua atenção.

Visitas técnicas

As visitas técnicas do(a) arquiteto(a) são cruciais para que as obras caminhem da forma como foi estipulado. Além disso, lembre-se que um projeto pode ser executado de formas diferentes, e o(a) profissional é quem vai garantir que as alterações estejam alinhadas com ele.

RRT de execução

Exija que o(a) arquiteto(a) repasse o Registro de Responsabilidade Técnica (RTT) de execução. Assi, esse documento comprova que uma obra arquitetônica foi projetada, executada e vistoriada por um(a) profissional da área.

Contratar arquiteto ou engenheiro para uma reforma?

A dúvida de um milhão de reais: afinal, deve-se contratar um arquiteto ou engenheiro para uma reforma? Isso vai depender dos tipos de obras que você quer fazer. Por isso, veja algumas diferenças abaixo

Arquiteto visão macro do espaço

Um(a) arquiteto(a) consegue ter uma visão macro do espaço, pensando em como estética e design podem se aliar a funcionalidade e desejo de cada cliente. Um exemplo disso é a reforma da casa Trindade, que juntou modernidade e espaços rústicos em um único projeto.

Engenheiro cuida somente da parte estrutural

A função de um engenheiro é cuidar da parte estrutural de uma residência. Ele vai lidar com os aspectos técnicos, sem se preocupar com o lado macro do espaço. Por exemplo, em uma reforma de edifício, esse profissional estará preocupado em elaborar soluções técnicas para seu projeto.

Riscos ao não contratar responsável técnico

Agora, não contar com um responsável técnico para sua obra, pode se transformar em um desastre. Além de não alcançar tudo o que você pensou, a falta desse profissional coloca sua residência em risco.

A equipe de arquitetos da Flutua conta com profissionais especializados, que desenvolvem projetos e construções de excelência em Balneário Piçarras e Penha. Conte com a nossa empresa de reforma para ter a melhor visão do futuro para o interior de seu lar. Confira nossos projetos e faça seu orçamento.